Omistusoikeuskirja (TAPU) on oikeudellinen asiakirja, joka esittää kiinteistön omistajan. Asiakirjasta näkyy nimi, omistajan kuva ja yksityiskohtia kiinteistöstä. Tämä muodollinen asiakirja annetaan ja arkistoidaan maarekisteriviranomaisten pääosastolle. Omistuoikeuskirja (TAPU) annetaan vain kiinteistön omistajalle. Jos kiinteistöön on kuuluvia henkilöitä enemmän kuin yksi, koska kyseessä on osake, kaikille osakkeenomistajille tulee olemaan omistusoikeuskirja (TAPU). Omistajan nimi/molemmat omistajat on kirjoitettu omistaja kohdassa kunkin omistusoikeuskirjan kohdalla. Rakennuksien ja kiinteistöjen omistusoikeuskirjat ovat erilaisia. Maa omistusoikeuskirja on väriltään sininen. Kiinteistön omistusoikeuskirja on väriltään punainen.

Jos näitä tietoja ei ole käytettävissä, se on selvää, että rakennus tai kiinteistön omistusta ei ole vahvistettu. Se ei ole riski menettää omistusoikeuskirja asiakirjaa. Jos omistusoikeuskirja katoaa, on mahdollista saada uusi alkuperäinen omistusoikeuskirja (TAPU) maa-toimistosta esittämällä henkilötodistus tai passi. 

Omistusoikeuskirjan (TAPU) termit ovat seuraavat: